【歴史・教養】投資の失敗学【総務部歴史監査】かぼちゃの馬車事件。サラリーマン大家が破産した「銀行ぐるみの罠」と税金地獄
【総務部監査報告】「家賃保証」「頭金ゼロ」の甘い言葉でエリートサラリーマンを破産させた「かぼちゃの馬車事件」。スルガ銀行の不正融資の実態と、借金帳消し後に待ち受けていた「税金の罠」まで、不動産投資の闇を徹底監査します。
不動産投資
【歴史・教養】投資の失敗学
【実践・戦略】資産運用メソッド【総務部監査報告】不動産投資の失敗原因は「空室」だけではない。2025年の空き家率13.8%時代を生き抜く「立地の論理」と「現場監査」の鉄則
「高利回り」に騙されていませんか？総務歴15年の管理職が、空き家率13.8%の時代における「真の空室リスク」を徹底監査。データだけでなく、足で稼ぐ「現場の事実確認」と、財務指標（CCR）を用いた論理的な回避術を解説します。
【実践・戦略】資産運用メソッド【総務部監査報告】不動産投資は「負債」の塊か？金利上昇と修繕費高騰で破綻する前に知るべき2025年の「撤退ライン」と生存戦略
「不労所得」の甘い言葉に騙されていませんか？総務歴15年の管理職が、金利上昇による「逆ザヤ」、修繕積立金不足という「隠れ負債」、2025年省エネ義務化のリスクを徹底監査。不動産投資で人生を棒に振らないための、冷徹な損益分岐点と優先順位を解説します。